貸款方式與買房購車須知

貸款有好幾種方式,客戶應該從自身實際出發,選擇適合自己的貸款方式。

貸款方式與買房購車須知
貸款方式與買房購車須知

還貸款3種方式的解析

第一種是等額還貸款也可以叫做定期付息,就是貸款人每月償還的貸款本息是同樣的金額,其中每月貸款利息按月初剩下的貸款本金來計算,每個月都這樣計算。
這種計算方式因為每一個月的還款金額是相同的,在剛開始的時候你還的本金是很少的,而還的利息是很多的。
越到後面你月還款額中欠還的利息越少,而本金是越來越多。
這種方式因為是固定還款金額,對於有固定收入的人來說是不錯的選擇,可每月有固定收入,固定支出,多餘的錢可以考慮其他投入,很多人用這樣的方式進行商業貸款買房子,然後「以房養房「,不牽涉太多貸款人的精力,又能充分利用好貸款投資。
第二種等額本金還款就是本金是一樣的但利息是不一樣的。
貸款的本金平均分配到每一個月,利息是上次還款日到本次還款日之間的利息。
這個方式雖然利息相對第一種少,但剛開始還款金額比較大,之後慢慢減少,適合現在賺的錢比較的多的人群。
對高額還款沒有太大壓力,一般適合高收入或者中年以為人群。
第三種就是等額本息還款方式,也就是定期付利息。
簡單說就是把所有本金和利息加在一起然後分攤到每一月去還款,每個月還款金額是一樣的,只是其中的本金金額和之前相比是慢慢增加,利息是越來越少。
大家可以參考上面的解析去理解和選擇貸款的方式。

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